Qu'est ce que l'assurance crédit, pourquoi faire?
Plusieurs assurances crédit souvent obligatoires vous sont proposées par les organismes prêteurs :
Assurance décès-invalidité
Tout souscripteur d'un prêt immobilier doit être obligatoirement couvert, moyennant une prime, par une assurance décès-invalidité. Cette assurance prend en charge les sommes restant dûes au titre du prêt immobilier (en cas de décès ou d'invalidité absolue et définitive) ou le remboursement des échéances (pendant la durée de l'incapacité de travail, momentanée). En aidant l'emprunteur à surmonter d'éventuelles difficultés, l'assurance lui permet de conserver sa maison dans son patrimoine.
Assurance perte d'emploi
En cas de chômage, l'assurance perte d'emploi garantit la continuité des remboursements. Cette assurance prend temporairement en charge une partie des échéances de l'emprunteur et l'aide ainsi à surmonter des difficultés inhérentes au chômage.
Garantie Revente
La garantie revente est la possibilité offerte aux emprunteurs, d'avoir une assurance qui garantit, dans certaines limites, la moins value éventuelle réalisée lors de la revente de leur logement. Cette garantie est acquise pour une durée qui peut varier selon les établissements et prend effet à compter de la date effective d'achat du bien.
Ce contrat assure donc la perte financière (Prix de vente - Prix d'achat hors frais) constatée lors de la revente du bien.
Dans quels cas cela fonctionne :
- En cas de vente forcée suite au décès - En cas mutation professionnelle (Plus de 100 Kms) - En cas de perte d'emploi (avec un délai de carence de 12 mois)
- En cas de divorce des assurés (avec un délai de carence de 12 mois)
Montant de la garantie: différence entre le prix d'achat hors frais et le prix de vente, limitée à des plafonds fixés par le contrat.
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